ליווי משלב רכישת הקרקע ועד מסירת המפתח: ניהול המשא ומתן מול הבנקים המלווים וגופי המימון החוץ בנקאיים, בניית דוח אפס מקצועי שמקובל על ועדות האשראי, והגנה על תזרים הפרויקט לאורך כל שלבי הביצוע.

דוח אפס הוא הניתוח הכלכלי המלא של הפרויקט לפני תחילתו: עלויות, הכנסות צפויות, לוחות זמנים ורגישויות. ועדות האשראי מקבלות החלטות על בסיסו, ולכן דוח בנוי נכון הוא ההבדל בין מסגרת ליווי מלאה לבין דחייה או תנאים גרועים.

מימון קרקעות, נכסים מניבים ופרויקטים להתחדשות עירונית, כולל הקמת מסגרת ליווי בנקאי סגור עם ערבויות חוק מכר וערבויות ביצוע. הליווי מותאם לשלב שבו הפרויקט נמצא ולמבנה ההון של היזם.

מזנין הוא שכבת מימון ביניים שמשלימה את הפער בין ההון העצמי לחוב הבנקאי הבכיר. משתמשים בו כשהיזם רוצה להקים יותר פרויקטים בפחות הון עצמי, והמחיר שלו מוצדק רק כשהתשואה על ההון שהשתחרר גבוהה מעלות הכסף.

המפתח הוא מבנה מימון נכון מהיום הראשון: מינוף מקסימלי ובטוח של כל פרויקט, כך שההון העצמי לא ננעל בפרויקט אחד. טעות במבנה החוב, בריביות או בלוח הסילוקין שוחקת את הרווחיות, ולכן את ההנדסה הפיננסית עושים לפני החתימה מול הבנק המלווה.